マイホームは一括現金購入で、それまでは実家暮らし。賃貸、住宅ローンだけは極力避ける

マイホームの賃貸・購入論争は格好のネタ。

題名通り、回答は、現金一括で購入するのが個人的には正解と思っている。
現金一括で買えないなら、実家で暮らすのが一番。
もしくは企業がいまだに社宅を提供しているなら、社宅もいい、大抵は格安だから。

時代も変わったんだし、
必ずしも住宅を買うことが一生の買い物じゃない。
結婚すれば、どっちかの実家で暮らすのもありだろう。

なるべく生活コストを下げて、生活に余裕がでるまでは、下手に消費に先走らない。
現代の生活スタイルは、消費の先走りで経済が成立している。
自動車、住宅はローンが当然のような感じになっているけど、
お金がなければ無理して買う必要はない。

審査ローンが通って、
『俺は審査に通るほどお金を稼げる人間』と
勘違いしてはいけない。

ローンを終えるまでは、住宅、自動車はあなたのものではない。
担保として押さえられているから。

すなわち、貴方を完璧に信用していない裏返しでもある。

高い買い物は、分割して購入する習慣も考え直そう。
分割払いがタダな訳がない。
クレジットの2回払い程度は無料だが、それ以上は利子がかかる。

ビザ株やマスターカード株の株価上昇が衰え知らずなのは、
いま手元にある現金以上に消費を先走ることができる魔法のカードでもあるから。

確かに、現金よりは安全だし、不正利用されても補償されるけど、
人間の物欲には抵抗し難い魅惑のカードにかわりはない。

『消費の先走り』は後になって負担になるからね。
住宅ローンも同じ。

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情報弱者と煽られて、連れて行かれるところはクラウドファンドか証券口座開設。

今、何が面倒って？

断トツで、キャッシュレス決済に関する一番有利なやり方を調べることだな。
やってないけど。面倒くせーよ。

もの買うのに、有利な支払い方法を調べるって、便利な世の中か？
もう、情報弱者でいいよ。
もの買わないから。
現金にする。
どうせ来年の半ばになったら終わるんでしょう。

散々、情弱と煽られて、
連れていかれるところは、
クラウドファンディングか、
証券口座開設

と大した変わらん。

情報弱者って、なんか小馬鹿にされている感満載。
知るべきことを知らない、貴方は情報弱者ってか。

例えばさ、
「ピケティのr>g知っている？」
「労働収入より資本収入のほうが成長率は大きいから、
　株式投資で配当を目指しなさいってことよ。」
「知らんかったの？」
「弱者ねって！？」

「はい、それじゃ、証券口座開設は。。。」

「過去に元本割れしたことのない不動産投資の資金募集に参加してみない？」
「すぐに売り切れるから、考えている暇はないわよ？」
「とりあえず、URLだけでも教えてくわね、情報を制する者が今は勝ち組よ」

いつの時代も変わらんよな、

• 契約を複雑にする
• 契約を急かせる

クラウドから資金を集めて不動産事業？銀行、不動産会社は仕事していないのか？

1億円の不動産価値があるとしたら、利息次第ではあるが、貸し倒れもあるから絶対に1億円以上の貸し出しを行わないのは鉄則。
また、不動産価値の下落リスクはバブルで身に染みているから、それも考慮するとさらに融資額は低くなる。

それが群衆から資金を集めるようになると、その不動産に一体いくらの価値があるのかわからない。1分もかからずに「資金募集終了」と煽られることもある。
真夜中のテレビショッピングじゃないんだから。
群衆が気にするのは、提供した資金の【元本保証】と【利回り】だけ。

この【元本保証】は曲者。様々な表現を使って、貴方を惑わす。

①「過去に元本割れしたことはない」

　株式投資で過去の実績に惚れて失敗した経験はない？
　GEはどうだった？アルトリアは？
　コダック、ゼロックスは？
　過去の実績は凄かったぞ。

②「元本は私たちが保証します」

　あなたの会社が倒産したら、それまで。ここでいう「私たち」は、国・政府でもない。

不動産事業で群衆からお金を集める理由は何だろうかと勘繰る。

条件のよい不動産物件なら、銀行や不動産会社が先に手を出す。
不動産に精通しており目利きが効くし、それが仕事と思う。
融資先がなく困っている銀行が、1分で事業資金が集まるような不動産物件に手を出さない理由を考える。

株式も不動産もそうだが、
「ここだけ~」「みんなが~」「すぐに~」「あなたも~」「~しないのは~」
のような言葉が出ると、警戒したほうがいいと思う。