不動産投資のF.I.R.E.報道がやけに目立つんだけど？

F.I.R.E.って、株式投資だけじゃないんだ。
俺カン違いしていた。

でも、不動産収入でF.I.R.Eしている人の多くは、
不動産の自己所有持ち（抵当権なし）なのかと思ったら、
違っていて、多額のローン背負っているじゃん。
リート投資の配当生活ってわけでもない。

要は、自転車操業に見えなくもない。
「毎月の返済額 ＜ 家賃収入」が続く間はOKだけどね。

で、疑問。

これって経済的自立なの？
無職だから、早期退職の条件はクリアしているけど。
「大家さん」はただの自営業だと思っていたけど、違うんか。
ローンを提供する会社（多分 銀行）に縛られてねーか？
抵当権ついている時点で、自立とは程遠いと思う。

一度だけ、アパート経営を考えたことがあるけど、
不動産屋と大喧嘩して、
俺には不向きだ、
と思って止めたことがある。
今となっては、良かったけど。

不動産屋は「お花畑の」資金計画持ってくるんだけど、
経年劣化による修繕費、
税金は丸っきり考慮されていないし、
空き室も現実味の無い数値。

それに中古物件だと、
入居者がいるから部屋の現状把握できないし。

こんなのどう考えても、
不動産投資って、
大家さんという名の労働作業だろうと思った。

かぼちゃとか、馬車とか、なんだそのネーミングって思ったけど、
今はファイアにすり替わったんか？

米国市場急落しても、すぐに急騰して持ち直すからなぁ。暇、暇、暇。